Популярное

Недвижимость [2021] Греф признался, что цены на квартиры "ПРИПАДУТ"! Что с ценами на новостройки?

66 Просмотры
Издатель



СБЕРБАНК: Цены на квартиры пойдут вниз! Как признался сам Греф, недвижимость (как новостройки, так и вторичная недвижимость) скоро "припадет" в цене! Он не ожидает роста цен на квартиры, так как застройщики стоят много новостроек!



Таймкоды:
00:00 - Главная новость: СБЕРБАНК: Цены на квартиры пойдут вниз! Как признался сам Греф, цены "припадут"!
03:59 - Рекомендация ютуб-канала Вадима Варенцова
06:21 - Сбербанк прогнозирует уменьшение количества выданных ипотек в 2021 году
08:26 - Ставки по депозитам растут! Уже выше уровня 2019 года!
11:44 - Размер зарплат в России в 2 раза ниже чем в Китае!


Всё больше и больше экспертов соглашаются с тем, что в ближайшее время цены на квартиры пойдут вниз!
В этот раз таким человеком стал ни кто-нибудь, а сам Герман Греф, бывший Министр экономического развития и торговли России!
А это значит, что он понимает в экономике как никто другой!
Но, что ещё более важно, он, Греф, председатель правления Сбербанка или, как теперь по новому, Сбера!
Вот, пожалуйста!
БФМ точка РУ даже выпустило статью по этому поводу!
«Греф прогнозирует снижение цен на жилье!
Это произойдет на фоне сворачивания части программ по льготной ипотеке и сокращения спроса из-за этого!»
Это настолько важно, что я даже хочу Вам предложить посмотреть в оригинале, что же он сказал по факту и с чего же он сделал такие выводы!
Вот от кого-кого, а от председателя правления банка, который является самым крупным поставщиком ипотек, то есть Сбербанка, я лично такого точно не ожидал!
И не ожидал я по нескольким причинам!
Во-первых, такое признание ставит под сомнение все залоги под ипотеки с маленьким первоначальным взносом, которые Сбербанк ранее выдал!
А я напомню, Сбербанк выдавал и с 10% первоначальным взносом!
И сейчас выдаёт, кстати!
Представьте, цены упадут, например, на те же 10%!
В таком случае, если ипотечник не сможет платить, то залог у банка окажется дешевле долга по ипотеке!
А с учётом того, что банки продают такие квартиры изначально с дисконтом, на 10-20% дешевле рынка, то падение цен на квартиры хоть на копейку - это уже самая настоящая катастрофа для банка!
Я об этом делал даже отдельное видео!
Посмотрите его обязательно!
Ссылку на него я как и всегда оставлю в описании под видео!
Но это только во-первых!
Я про то, почему такие новости про падение цен странно слышать от банкиров, которые навыдавали огромное количество ипотек!
А во-вторых, Сбербанк ведь в принципе заинтересован выдавать кредиты, в том числе ипотеки.
Как Вы думаете, будет ли способствовать увеличению клиентов такие высказывания?
Что цены скоро, как он выразился, «припадут»?
Нет, конечно!
Если это говорит столь уважаемый человек, бывший Министр экономического развития и торговли России, то я лично, лучше бы подождал, когда они «припадут», я сейчас про цены, а вот после этого уже можно и подумать о покупке!
Особенно это касается инвесторов!
А они, инвесторы, сейчас практически не покупают квартиры «за свои»!
Сейчас все во всю используют ипотеку, а не покупают за кэш!
Шутка ли, в Питере количество ипотечников в новостройках в июне дошло до более, чем 80%!
Если быть точнее, 81,2%!
И среди них полно инвесторов!
От 20 до 50%, по разным данным и разным подсчётам!
Вот как раз вот эти инвесторы и поставят сейчас на паузу все свои планы приобрести недвижимость!
Кстати, о инвесторах, пользуясь случаем, хочу вам порекомендовать канал одного из самых необычных инвесторов не то что в России, а мне кажется и даже во всём мире!
Это канал Вадима Варенцова!
Представьте себе, он ещё в 40 лет работал обычным таксистом!
НО!
История этого человека правда потрясающая!
Из таксиста он умудрился превратиться… в Миллиардера!
Да-да!
Сейчас он обладает недвижимостью на сумму 2,5 миллиарда рублей!
Вот где история настоящего успеха!
Сейчас он решил открыть Ютуб канал, где он делится своим опытом.

Категория
Недвижимость
Теги
#недвижимость#ценынанавостройки#ценынанедвижимость
Комментариев нет.