Инвестиции в недвижимость. Поговорим про недвижимость 2021 года и о том, как инвестировать в недвижимость.
В этом выпуске я разберу самые частые ошибки.
Инвестиции в недвижимость - распространенный способ вложения денег. Многие из-за невнимательности, спешки или неопытности совершают промахи, которые потом выливаются в потерю средств. Я расскажу про недвижимость 2021, поделюсь, как сделать инвестиции в недвижимость надежным источником дохода.

Канал о жизни и недвижимости в Краснодаре и Сочи. Канал для тех, кто интересуется городом Курортом Сочи и Краснодаром, жизнью или недвижимостью в целях приобретения себе квартиры для жизни или отдыха, для сдачи в аренду или в качестве инвестиций.

1 июля 2021 года правительство РФ подписало постановление о продлении программы льготной ипотеки еще на один год.
Что это за программа? Кому она доступна? И как получить ипотеку под 6%?




Льготная ипотека
Ипотека 6%

Новая российская акция в портфеле 2021. Акции России с большим потенциалом роста и дивидендами.




Дисклеймер. Информация в видео не является рекомендацией покупать или продавать определенные ценные бумаги. Автор озвучивает свое субъективное мнение и не несет ответственности за ваши действия.

00:22 - Вступление
02:32 - Новостройки от ЛенСтройТрест
04:48 - ЖК Сибирь от застройщика Союз
05:22 - Объекты Сети Сити
10:22 - Ипотека без ПВ от Промсвязьбанка
--------

Купить апартаменты, чтобы сдавать их в аренду – не так сложно, как могло бы показаться. На примере апарт-отеля Moskovsky Avenir (входит в сеть сервисных апарт-отелей Avenir) менеджер отдела продаж ГК «ПСК» Максим Чижиков рассказывает о процессе приобретения доходной недвижимости.
Как выгодно купить, какие документы подписать и что делать с апартаментами после ввода в эксплуатацию. Содержательно, понятно, step by step. 
Таймлайн:
00:30. Процедура бронирования и необходимые документы
02:50. Выбор способа покупки: трейд-ин, рассрочка, ипотека
05:55. Особенности оформления ДДУ и открытия эскроу-счета при покупке апартаментов
07:45. Порядок действий после подписания ДДУ и до ввода в эксплуатацию
09:33. Что делать с апартаментами после получения ключей
11:28. Апартаменты для сдачи в аренду с УК: нюансы меблировки и оснащения, сотрудничество инвестора и УК
16:40. Стратегии инвесторов в недвижимость
17:52. Какие документы нужно подписать инвестору до и после введения апартаментов в эксплуатацию

ПСК Эксперт — это подкаст про современную доходную недвижимость. Рассказываем, как работают инвестиции в недвижимость на примере апартаментов. В чем отличие от квартир, почему апартаменты дешевле, с какой суммой можно стать инвестором, сколько реально заработать на аренде, за счет чего можно расширить круг арендаторов, как трактовать текущее законодательство и многие другие вопросы будут темами наших выпусков. Гости, профессионалы рынка недвижимости, расскажут обо всем, что интересует новичков и опытных инвесторов. Подключайтесь и узнавайте самое актуальное и полезное из первых уст.

С чего начать инвестирование? Как начать инвестировать с нуля? Этим вопросом задаются все новички. Сегодня поговорим о том, кто может стать инвестором и в каком возрасте стоит начинать инвестировать, а так же поделюсь первыми шагами в инвестициях.

А вы уже инвестируете или только хотите начать инвестировать?

Подробнее в видео:
0:00 - с чего начать инвестировать: 5 шагов

0:47 - что такое инвестирование
1:30 - кто может быть инвестором
1:50 - с какой суммы можно начать инвестировать
2:25 - необходимо понять какую сумму вы готовы инвестировать
3:10 - можно и нужно ли использовать кредиты в инвестициях
4:25 - не инвестируйте, пока не поймете куда вкладываете деньги
5:25 - необходимо оценить то, что у вас уже есть
7:12 - куда вкладывать деньги: высокорискованные и низкорискованные стратегии

В этом видео Сергей расскажет о своем опыте создания накопления на квартиру. Вы узнаете о том, почему нужно быть отшельником и почему покупка квартиры - это серьезная миссия. Вы поймете какие есть способы накопления на квартиру, включая инвестиции, и ипотеку. Вы поймете плюсы и минусы ипотеки.

00:00 Сегодня в выпуске
1:02 Спортивный вычет
2:09 Дальневосточный гектар, теперь в Арктике
3:55 Пересчет пенсий работающим пенсионерам
4:31 Изменения в налоговых выплатах
5:11 Оформление ОСАГО
6:01 Цифровая база таксистов
7:48 Выплаты на школьников
8:29 Лица без гражданства
9:01 Визы для иностранцев
9:32 Ограничение звуковой рекламы
9:54 Расширение обязанностей нотариусов
10:32 Ответственность для иностранных страховщиков
11:02 Охота и животный мир

????Друзья, всем привет! Сегодня в выпуске нас ждёт обзор ЖК "Второй Нагатинский" от ГК "ПИК". Озвучим все плюсы и минусы этого объекта, поговорим об инфраструктуре района, а также посмотрим актуальные цены на сегодняшний день.

00:11 Характеристики ЖК "Второй Нагатинский"
00:57 Школы и детские дошкольные учреждения ЖК "Второй Нагатинский"
1:05 Расположение и транспортная развязка ЖК "Второй Нагатинский"
1:53 Актуальные цены ЖК "Второй Нагатинский"
3:40 Минус планировки ЖК "Второй Нагатинский"
3:51 Действующие близлежащие школы и детские дошкольные учреждения
4:12 Инфраструктура ЖК "Второй Нагатинский"

В сегодняшнем видео мы разберемся, какие ошибки чаще всего допускают при инвестировании в недвижимость. Мы поговорим о том, что нужно учитывать при выборе объекта, что нужно учитывать при выборе объекта, как его проверить, нужно ли помогать деньгами бизнесу с долгами, который находится в этой недвижимости. Вадим Варенцов расскажет на основе своего личного опыта на реальных примерах, как избежать самых распространенных ошибок. Поехали!

00:15 Чем опасно инвестировать в недвижимость?
00:42 Работайте со специалистом с багажом знаний
00:59 Покупка зданий с ограничениями и обременениями
01:28 Получайте строительные и юридические знания
02:20 Топ-10 ошибок инвестиций в недвижимость
02:33 ошибка №1 - обещание слишком высокой доходности
03:15 Что делать, если обещают большой с доход недвижимости?
04:20 Ошибка №2 - вложения в «хайповые» темы в недвижимости
05:32 Ошибка №3 - не проверять информацию
06:18 Ошибка №4 - неграмотно составленные документы
07:34 Ошибка №5 - вложение в чужой бизнес, а не в недвижимость
08:33 Ошибка №6 - не проверять контрагентов
09:58 Ошибка №7 - приобретение помещений с долгами
11:07 Ошибка №8 - покупка недвижимости с бизнесом с долгами
12:03 Ошибка №9 - инвестирование в одиночку
13:20 Записывайтесь на бесплатный вебинар по инвестициям в недвижимость

Сегодня рассмотрим три важные новости для рынка недвижимости:
00:06 Центробанк повысил ключевую ставку. Ставка по ипотеке. Для каких заемщиках это существенно
02:28 Сбербанк снизил первый взнос по ипотеке на вторичку до 10% . Риски понижения цен
04:35 Отмена штампов в паспортах. Риски для покупателя недвижимости

# Новостройка недель в этом раз ПИК панельный дом в Одинцово - ЖК Одинцово-1 . На удивление это простая инвестиция в строительство уже 3й очереди данного ЖК возле будущей станции МЦД-4 Внуково, которая будет продолжением МЦД-4 до Апрелевки.

 Финансовый эксперт, экономист Дмитрий Тихонов о ситуации на финансовых рынках. Общая картина на рынке Индексы США, Россия, инфляция, золото, нефть. Что удерживает рынки от обвала? Рынки искусственно удерживают на хаях? Сколько еще их будут держать на хаях? Запись 15.07.21

00:02 Подводка
02:00 Про политику ФРС США
07:00 Долги размываются через инфляцию.
08:00 Верникова считают медведем
09:00 Про сезон США
15:00 Про доллар и рубль. После выборов в ГосДуму рубль "отпустят"
21:00 Разрыв в доходах - большой
риск 25:00 Растет количество заболевших КОВИД-19. Поголовная вакцинация не даст эффекта
31:00 Про биткоин

Недвижимость - один из самых популярных инструментов инвестиций. Его выбирают прежде всего, потому что это - физически видимый и осязаемый объект, который никуда не денется, что бы ни происходило в стране или в мире. Во что стоит инвестировать в 2021 году? В этом видео рассмотрим инвестиции в коммерческую и жилую недвижимость, апартаменты, новостройки, так же инвестиции в другие регионы.

0:00 - Инвестиции в недвижимость
1:12 - Апартаменты
6:30 - Новостройки
9:00 - Коммерческая недвижимость
10:14 - Торги по банкротству
11:17 - Регионы

Цены на недвижимость нужно снижать, так заявил Марах Хуснилин на одном из последний собраний. А Вот Единая Россия предложила новый механизм как забирать деньги у застройщиков, которые не достроили новостройки, но будет ли он работать пока не ясно. ПИК выходит с новыми стартом продаж в последнюю волну льготной ипотеки с панельными домами.





00:00 - 10 новостей за 10 минут

0:00 Стоит ли инвестировать в недвижимость?
0:38 Покупка недвижимости
1:13 Статистика по Москве, Санкт-Петербургу, Сочи и регионам
2:11 Что подогревает рынок?
4:28 Дмитрий Лебедев о рынке недвижимости
5:33 Литинецкая Мария и Алексей Перлин
6:40 Прогнозы