В этом видео я покажу, как сделать ремонт двушки в новостройке. Рум-тур по этой квартире будет полезен всем, кому интересны лучшие решения в ремонте, а также тем, кто не хотел бы повторять чужие ошибки в ремонте квартиры.

В сегодняшнем выпуске, как не странно, снова ремонт квартиры. Коснемся нюансов которые могут возникнуть когда ремонт производиться во вторичке. Где и как можно сэкономить, а где экономия не оправданна.

ДОМКЛИК И ПИК-Брокер скупают недвижимость! Зачем? Что знают они, чего не знаем мы? Куда двигаются цены на недвижимость? Давайте 

Доколе будут расти цены на жилье? Когда они уже, наконец-то, снизятся? В этом видео я постараюсь дать ответ на этот вопрос.

Как сообщают риелторы, осенью продажи квартир во вторичной недвижимости практически остановились! А я не удивлён! Ведь сейчас из-за высоких цен на квадратные метры разрушаются цепочки продаж, так как нет самого первого ключевого звена




Таймкоды:
00:00 - Главная новость. Валерий Летенков: на вторичном рынке сейчас глухо, как в танке
00:47 - Вот почему сейчас застой на вторичном рынке недвижимости



Как же интересно сейчас наблюдать за тем, что происходит на рынке недвижимости!
Особенно на вторичке!
Этот рынок просто сходит с ума!
Нееет, не в том смысле, что там сейчас ажиотаж и люди бегают с пачками денег и с выпученными глазами!
Наоборот!
На этом рынке сейчас - самая настоящая патовая ситуация!
Как в шахматах, когда у игрока просто нет ни одного хода!
Вот, пожалуйста, Вам новости с полей.
«Как сетует генеральный директор "Агентства инвестиций в недвижимость Москвы" Валерий Летенков, на вторичном рынке сейчас глухо, как в танке, и говорить про какое-то оживление нельзя. В сентябре зафиксирован значительный спад покупательской активности.»
Вслушайтесь в эту риелторскую боль: в СЕНТЯБРЕ зафиксирован значительный спад покупательской активности!
В сентябре, когда, наоборот, рынок недвижимости обычно оживает после летних отпусков!
А Вы знаете, а я неудивлён!
И вот почему!
А для этого достаточно посмотреть на «хотелки» продавцов вторички!
С ума сойти!
Вот например в районе Черёмушки.
Однушка 38 метров, 313 000 за квадрат!
Вот ещё одна 38 метров, 409 000 за квадрат!
Возьмём немного подальше от метро и снова цена выше чем 300 000!
Вот кто, КТО сможет сейчас себе позволить купить квартиру в ПАНЕЛЬНОМ доме за такие деньги?!
«Да ты просто ничего не понимаешь!
Вторичный рынок работает совсем по-другому!
Там никто не покупает за кэш!
На вторичке идут обмены квартир с доплатой с одной или с другой стороны!
Люди продают свою квартиру и тут же покупают другую!
А это значит, что им без разницы какая цена квадратного метра, так как у них обмен!
Бартер!
С небольшой доплатой!
Поэтому высокая цена квадратного метра вообще никак не объясняет того, почему сейчас такая патовая ситуация и на вторичке «глухо как в танке» со сделками!»
А я неспроста привел ценники именно однушек!
И вот почему!
Действительно, на вторичном рынке обычно происходит обмен квартирами, а не прямая покупка.
Это называется на языке агентов в недвижимости встречка или альтернатива.
То есть человек готов продать свою квартиру только с условием того, что он тут же купит другую.
В свою очередь, тот, кто продаст этому человеку, тоже скорее всего хочет её поменять на другую.
И так далее, и так далее.
И такие цепочки могут быть невероятно больших размеров!
Вот, я уже рассказывал о них в одном из своих давних видео, если Вы его ещё не видели, то посмотрите обязательно!
Там я подробно показал, как всего одно звено в цепи может разрушить целую цепь сделок!
Вот Вам один из примеров.
Допустим, парень из Омска, добившись хороших финансовых результатов, решил переехать поближе к финансовому центру, то есть к Москве.
Денег у него хватает только на однушку в Подмосковье.
Соответственно, продавец этой однушки, тоже парень, который замучился каждый день стоять в пробках по дороге в Москву на работу и решил доплатить и переехать хоть и тоже в однушку, но уже поближе к работе, то есть в саму Москву.
Я, кстати, очень понимаю такое решение.
Эту однушку в Москве, которую присмотрел себе предыдущий парень, продаёт молодая семья с одним ребенком, так как им стало совсем тесно и им нужна уже двушка.
Из двушки тоже люди хотят переехать, но уже в трёшку, так как дети разнополые и им уже нужны разные комнаты.
Ну и конечное звено, хозяева трёшки, тоже семья с двумя детьми и они решили, допустим, поменять свою жизнь совсем кардинально и переехать на ПМЖ в Италию.
С нашими-то закрытыми границами сейчас, успехов им!)
Вот Вам достаточно ещё простая цепочка!
Бывают гораздо сложнее, с разъездами, обменами на 2 или 3 квартиры и так далее!
Так вот, дело в том, в нашем примере все эти, раз-два-три-четыре сделки будут происходить одновременно!
Никто не будет продавать свою квартиру, пока не убедится, что тут же не станет собственником другой квартиры!
Это очень важный момент!

В каких городах упали цены на новостройки. Новости недвижимости.

В сегодняшнем видео Вадим Варенцов расскажет о десяти способах, как заработать на недвижимости без вложений. Они были проверены лично Вадимом и клубом Ментор СПб. В видео вы узнаете об эффективности каждого из них! Обязательно досматривайте видео до конца, чтобы понять, какой способ заработка на недвижимости без денег или с минимальными вложениями подойдет именно вам.

00:00 Вступление
00:20 О чем это видео
00:42 Какой нужен капитал для инвестиций в недвижимость
01:10 Деление квартиры на несколько студий
02:55 Сдача помещения из аренды в субаренду
04:55 Квартира в ипотеку
06:35 Продать квартиру и инвестировать
07:45 Аренда помещения у государства
09:38 Покупка недвижимости на сайте по банкротству
10:50 Покупка в ипотеку и деление на студии
12:30 Взять деньги под залог недвижимости и инвестировать
13:50 Откладывать деньги и инвестировать их
14:44 Коллективное инвестирование
15:30 Краудфандинговые платформы

Всем привет! Наконец-то я купил дом в деревне у леса (хутор, дача, изба кому как угодно)! Давайте вместе с вами сделаем ремонт в деревне своими руками. Немного о планах: деревянный забор своими руками, поднять дом своими руками, построить беседку своими руками, построить барбекю своими руками, построить печку своими руками, построить пристройку своими руками (с С/У и кухней) с плоской кровлей, пруд своими руками, скважина своими руками и т.д. в общем, все своими руками (по возможности). Также попробуем на канале раскрыть тему: как заработать в деревне и как открыть производство в деревне

В этом видео мы заехали к Василию (отшельнику, который 6 лет прожил в лесу). Как Вы помните, в предыдущих видео мы купили Василию участок и начали строительство дома по технологии глиночурка, но у нас всё пошло не по плану...
Но! К нам приехал Сергей с канала "Домашний Мастер" и "Сделай Сам" и привёз Василию очень нужный подарок, который он сделал своими руками

ПЕРВЫЕ ПРОБЛЕМЫ!? СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ОТШЕЛЬНИКУ ПОШЛО НЕ ПО ПЛАНУ...

Строить или купить свой дом или квартиру? Где взять деньги на постройку своего дома или брать кредит на квартиру?

Каркасный домик на садовый участок своими руками.

Когда обрезать клубнику после сбора урожая?
Garden Trimmer - компактный триммер для сада
Garden Trimmer - легкий и удобный триммер для удаления травы. Тихий, компактный триммер работает без подключения к сети на обычных АА батарейках. С его помощью вы сможете без усилий и временных затрат скосить растительность даже в самых труднодоступных местах, например, возле забора, бордюра или вокруг деревьев.

Хотите получить консультацию юриста (адвоката), семь советов адвоката, как снять квартиру без обмана, смотрите мое видео.

Если вы сдаете квартиру организации, юридическому лицу – это называется аренда, а если жилье снимает физическое лицо – это считается наймом. В этом случае составляется Договор найма жилого помещения. Хозяин называется – наймодатель, а арендатор – наниматель. Договор может быть краткосрочным (до 1 года) и долгосрочным, который потребуется регистрировать в Рос Реестре.

Перечислим пункты, которые обязательно нужно прописать: предмет договора, данные документа о праве собственности, количество проживающих в квартире, срок действия документа, условия и сроки оплаты. Также потребуется составить Акт приема – передачи жилого помещения и Опись имущества, находящегося в квартире.


Таймкоды:
00:00 Введение
00:37 Преимущества легальной сдачи жилья
01:20 Аренда или найм
02:02 Согласие всех собственников
02:29 Договор найма помещения
02:49 Предмет договора
03:20 Документ о праве собственности
03:41 Кто будет проживать в квартире
04:06 Количество проживающих
04:37 Срок заключения сделки
05:16 Условия оплаты
06:08 Оплата услуг ЖКХ
06:40 Акт приема – передачи жилья
07:05 Опись имущества
07:47 Как заплатить налоги

Прежде чем начинать делать ремонт своей квартиры посмотрите это видео. Основные ошибки тех кто собирается делать ремонт!

Чего ждать? Когда разразится КРИЗИС на рынке недвижимости вновь? В чём отличия кризиса 2008 и 2022 гг? Будет ли падать в цене недвижимость Москвы / России? | Консультация по инвестициям в недвижимость: https://wa.me/79637173232


Это видео о том событии, которого люди очень долго ждут. Которого ждут покупатели, блогеры. Которого боятся инвесторы - о грядущем кризисе на рынке недвижимости 2022 года.

Наверняка вы ощутили на себе кризис на рынке недвижимости 2008, 2014 годов?! Это было нечто, правда? Так что нас ожидает в 2022 году? Будет обвал рынка или нет? Что происходит уже сейчас? Как оценить положение дел?

Если вы ищите ответы на эти вопросы и вам важны темы:
- финансовый кризис 2021 - 2022
- экономический кризис в 2021
- будет ли новый мировой кризис в 2022 году?
- кризис на рынке недвижимости 2022
- какие будут цены на недвижимость в 2022 году?
то этот ролик поможет вам определиться, что же делать и куда бежать?!))

---

Сергей Смирнов разбирается в современном подходе руководителей города Москвы к строительству новых станций метро. Облегчает ли это жизнь для жителей Некрасовки, Коммунарки. Почему не стоит переоценивать строительство новых веток метро? Как увидеть возможности в других удобных видах транспорта.


Содержание ролика:
00:00 приветствие
01:59 как создать бизнес стоимостью 1 миллион долларов?
03:50 главный минус дорогостоящего транспорта под названием метро
05:43 как наличие станции влияет на цену недвижимости
07:28 что натворили при строительстве метро в Коммунарку?
15:00 кому нужна Некрасовская линия метро?
18:20 бестолковая станция метро Мнёвники
19:54 совместный проект с РЖД дешевле и удобнее для многих частей города
21:35 быстрее ли ездить из района в район по МЦК?
24:00 в чем "обманка" проекта МЦД?
29:10 зачем строить бестолковую ветку метро в Бирюлево?
35:00 к чему приводит хайп вокруг МЦД?
36:22 бесполезная станция метро Лесопарковая
38:46 почему не делают проекты с легким трамваем?
39:45 идиотская ситуация со строительством БКЛ в районе Коломенское
44:11 чем удобна Перовская ветка метро?
45:40 сколько выезжать на метро из Рассказовки?
47:20 самые удобные ветки московского метрополитена

Продавцов квартир интересует вопрос: подорожает ли недвижимость осенью 2021 года? Стоит ли еще подождать, чтобы продать квартиру максимально дорого? Покупатели наоборот ищут ответ на вопрос: когда упадут цены на квартиры? В результате рынок застыл, т.к. и подходящих квартир практически не осталось, и покупатели не могут их покупать т.к. цены просто нереально высокие.